现房和毛坯房的区别是什么 1、现房和毛坯房的主要区别在于它们的分类标准和特征不同。首先,从分类标准上来看:现房是根据房屋建设的时间来划分的。它指的是已经完工并通过了各种验收,可以正式入住的商品房。毛坯...